ISR - авторитетное британское издание, специализирующееся на международных финансовых рынках. Награды, присуждаемые ISR, отражают взгляд основных участников финансового рынка, фиксируют успешные сделки и присуждаются по результатам деятельности за год.

По мнению экспертов ISR, Городскому удалось в полной мере применять улучшающуюся конъюнктуру рынка и задать новые ориентиры с точки зрения ценовых условий, а ещё инновационной структуры сделки. ISR проанализировал информацию об участниках рынка секьюритизации разных стран мира, охватывая инвестиционные компании, фирмы-эмитенты, кредитные организации, исследовательские компании, организации, предоставляющие юридическое сопровождение сделок секьюритизации.

Напомним, что "Городской" стал первым частным российским банком, тот, что секьюритизировал портфель ипотечных закладных на международных рынках. США. Залоговый портфель состоял из 1,275 кредитов, большинство из них выдано в Москве и Санкт-Петербурге. Срок обращения ипотечных ценных бумаг до 27 лет, дата погашения - 2033 год. В первый раз российские ипотечные ценные бумаги были размещены не только на европейских рынках, но и посреди инвесторов США.

Для нашего банка отбор настолько авторитетного международного жюри стал высокой оценкой нашей работы, - отметил Николай Шитов, Президент Городского Ипотечного Банка. Мы стремимся быть максимально эффективными не только в сфере предоставления качественных услуг для наших партнеров и клиентов, но и в динамичном развитии бизнеса. Счастливый момент нашей секьюритизации портфеля ипотечных кредитов обеспеченных закладными, свидетельствует, в свое время всего, о высоком доверии к нашей компании со стороны ведущих иностранных инвесторов и стабильности и перспективности нашего бизнеса".

Лидеры ипотечного рынка ослабили свои позиции. Между тем в пятерку лидеров вошли прежние аутсайдеры - Москоммерцбанк, занявшийся ипотекой рядом года назад, и "КИТ-финанс", работающий на этом рынке полтора года. Участники рынка связывают явление на рынке новых лидеров с агрессивной стратегией, сущность которой в максимально плотных контактах с риэлтерскими агентствами.

По единогласному утверждению банкиров, основную образ в привлечении клиентов в текущий момент играют не процентные ставки и сроки предоставления кредитов, а нерыночные способы привлечения заемщиков посредством риэлтерские агентства.

Как раз такая стратегия, как показал навык Москоммерца, на данный миг является наиболее успешной на рынке ипотеки, и некрупные банки в силу присущей им мобильности в принятии решений первыми использовали тот самый канал продвижения своей продукции,- считает замдиректора финансового департамента Агентства по ипотечному жилищному кредитованию АИЖК Денис Гришухин.- Таким образом, рынок недвижимости определяет формирование рынка и ипотеки и более того расстановку сил на нем не только прямо, но и косвенно".

Риэлтеры с радостью соглашаются на сотрудничество с такими банками, потому как уверены, что отказов по кредитам на практике не будет",- поясняет начальник блока ипотечного кредитования Альфа-банка Илья Зибарев. Риэлтерские агентства выбирают партнеров посреди банков, предлагающих максимально либеральные условия,- подтверждает глава проектов отдела ипотечного кредитования агентства недвижимости МИАН Максим Блеверов.-

105,3 млн. США. В минувшем году Столичный Банк Реконструкции и Развития выдал 2 012 ипотечных кредитов, на общую сумму 105 331,6 тыс. Всего на 01.01.2007 года портфель ипотечных кредитов составил 91 267,7 тыс. Вопросительный мотив ипотеки и доступного жилья давнехонько обсуждается на всех уровнях власти и бизнеса. Для нас это ориентация считается приоритетным, на рынке ипотечного кредитования мы зарекомендовали себя как динамично растущий банк и верный партнер.

В интересах клиента мы разработали новую продуктовую линейку, внедрили высокотехнологичные банковские услуги и установили приемлемую для населения демократичную банковскую ставку.

Москве будет снижена до 6-7%, сообщил основополагающий заместитель главы администрации города Москвы Владимир Ресин в эфире ТВЦ. Городскими властями принимаются "конкретные меры" для снижения ставки. В текущий момент в городе ежегодно строится до 5 млн кв м жилья, из них 400-450 тысяч кв м идут на программу "Молодой семье - доступное жилье".

Молодые семьи - очередники могут обзаводиться жилье с помощью субсидий, а не очередники - социальной ипотеки", - сказал В.Ресин. В.Ресин сообщил, что жилье будет продаваться на практике по себестоимости, а не по рыночным ценам. Если не в конце этого года, то с начала будущего это непременно будет", - обязался В.Ресин.

Раньше максимально возможная сумма кредита по программе ОАО АКБ "РОСБАНК" составляла 300 000 долларов США. Сергей Анатольевич Лушкин, босс по маркетингу и продажам компании "Квартал" прокомментировал: "Решение об увеличении максимальной суммы кредита обусловлено стремлением адекватно отреагировать на изменения ситуации на рынке недвижимости. Важным фактором стал немаловажный увеличение цен на жилье, тот, что мы наблюдали в 2006 году".

Быстрое повышение цен зачастую становилось причиной срыва ипотечных сделок, так как ни клиенты, ни банки не успевали за ростом стоимости жилья. В компании считают, что в среднесрочной перспективе нет предпосылок к снижению стоимости жилья в сегменте новостроек элитного и коммерциал классов.

По мнению аналитиков ОАО "Квартал", вероятнее всего, подъем цен продолжится на уровне 10-15%, так как в ближайшее период проявит себя отложенный спрос, сформировавшийся в отрезок времени резкого повышения цен летом 2006г. Другим фактором будет являться дефицит качественного предложения в данном сегменте.

Все перечисленные факторы позволяют сообщать о том, что ипотека новостроек становится наиболее приемлемым, а для кого-то - и единственным способом приобретения качественного жилья. Повышение максимальной суммы кредита - необходимая мера, которая к тому же является показателем уверенности банка и застройщика в перспективности ипотеки.

В рамках реализации системной программы ипотечного брокерства, Банк подписал первые договоры со специализированными ипотечными брокерами и представителями агентств недвижимости Тюмени, активно работающих с ипотекой: АН "Бизон", АН "Союз", Тюменский Ипотечный Центр, Тюменский Региональный Середина Недвижимости и права, АН "Крепость".

Присвоение статуса ипотечного брокера выводит сотрудничество между Банком и его партнерами, предоставляющими клиентам консультационные услуги по рынку кредитных услуг, на качественно свежеиспеченный уровень: Банк делегирует ипотечным брокерам доля своих функций по предварительной квалификации клиентских заявок, выбору наиболее подходящего для клиента ипотечного продукта Банка, содействия в формировании пакета основных заявительных документов.

Вместе с тем с подписанием соглашений и началом реализации системной программы взаимодействия с ипотечными брокерами, Банк вводит строй опций для них.

Помимо того, служба в рамках системной программы будет включать постоянную информационную поддержку брокеров, обучение и повышение квалификации, а ещё реализацию совместных мероприятий в регионе для клиентов. В результате этого Банк оптимизирует ход первичной обработки заявок и совершенствует клиентский сервис.

Ипотечный брокер получает вероятность предоставлять качественную и востребованную услугу по подбору кредитной программы Банка для клиента, помогая ему в его взаимодействии с иными участниками процесса выдачи ипотечного кредита. Клиент получает экономию времени и средств, а кроме того качественный сервис со стороны Ипотечного Брокера и Банка.

Не сомневаемся, что благодаря подобной системной работе доля сделок с участием ипотечных брокеров в Тюмени приблизится к мировым показателям и целиком сможет достичь уровня 50-60%"- комментирует сертификацию первых ипотечных брокеров в регионе, Светлана Шмидт, Глава Кредитно-кассового офиса Городского Ипотечного Банка в Тюмени.

Заместитель Директора департамента градостроительной политики Администрации города Тюмени Мглосек Людмила Сергеевна, отметила: "Ипотечные кредиты сложны не только с точки зрения технологии, но и с точки зрения количества участников, вовлеченных в процесс: это банк, риэлторы, оценщики, страховщики, нотариусы, регистрирующие органы.

Для того чтобы процесс получения кредита стал максимально комфортным для человека, требуется четкое взаимодействие между партнерами, разумение каждой составляющей сложного процесса и эффективная организация взаимодействия. Реализация подобного взаимодействия на системном уровне будет содействовать как раз выстраиванию цивилизованного рыночного механизма и четкости регионального рынка.

Не сомневаемся, что слаженная работа всех партнеров по выдаче ипотечных кредитов позволит уже в ближайшем будущем разрешить жилищные вопросы ещё большего количества тюменцев". Для партнеров и клиентов Банк вводит ряд дополнительных опций: рассмотрение доходов любых третьих лиц, бесплатное рассмотрение заявки на кредит, клиентов, подтверждающих барыш справкой 2 НДФЛ.

Также клиенты, подавшие заявления на кредит в Банк до 30 апреля 2007г.

Так, недавно были подписаны соглашения с банком ВТБ 24 и МДМ-Банком, позволяющие клиентам компании обретать ипотечные кредиты на выгодных условиях. Употребить предложением разрешено при приобретении 1-3 комнатной квартиры в одном из новых корпусов микрорайона "Центральный" города Долгопрудного. Корпуса 1 и 34, на которые распространяются условия специального предложения уже прошли госкомиссию и готовы к заселению.

Панельные дома серии "КОПЭ-М-Парус" от "ПИК-Региона" отличаются выразительной архитектурой, удобными планировками и множеством инженерных новинок. В домах применяется пластиковое остекление окон и балконных дверей с применением стеклопакетов немецкой фирмы KBE. Микрорайон "Центральный" является одним из самых перспективных районов города.

Во дворах жилых домов запроектировано возведение нескольких детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, аптеки. Для удобства обитателей проектом предусмотрены магазины, кафе, отделение связи, середина искусств. Во дворе каждого корпуса - гостевые автостоянки. В 10-15 минутах ходьбы будут расположены наземные многоуровневые гаражи. Транспортное извещение с Москвой обеспечивается Дмитровским шоссе - 15 минут на общественном транспорте от станции "Речной вокзал" и Савеловским ориентация железной дороги.

В ходе мероприятия кроме того было озвучено предложение по созданию инвестиционного фонда, мишень которого - привлечение иностранных инвестиций в проекты МИЭЛЬ на российском рынке недвижимости.

Дело компании МИЭЛЬ, а ещё инвестиционный потенциал российского рынка недвижимости вызвали огромный заинтересованность у представителей арабского бизнеса, инвестиционных структур и властей. Презентацию посетило 75 потенциальных инвесторов, в том числе властелин Эмирата РасЭль Хейма, Али Рашид Лута. Посреди присутствующих отмечены Афзал Баик, Коммерческий Советник Шейха Мохаммеда Бин Мактума Аль Мактума, Правителя Дубая, Вице-Президента ОАЭ и топ-менеджмент ведущих банков региона.

С российской стороны кроме представителей компании присутствовал Консул Россия в Арабских Эмиратах Илья Самунин. Партнером компании в данной презентации стал инвестиционный банк Aurora Capital. Консультантом проекта выступает Clover Investments.

Комментируя прошедшую презентацию, Начальник Аппарата Совета Директоров МИЭЛЬ Алексей Пашкевич обозначил основные ожидания компании от сотрудничества с регионом: "Арабские Эмираты в последнее период приобретают статус финансового центра всего арабского мира, что-то словно бы Швейцарии в Европе, с весьма комфортными и стабильными условиями ведения бизнеса. Несомненно, это сказывается на концентрации финансовых средств в данном регионе.

В целом Дубаи привлекательны для нас в качестве источника интересных и перспективных партнерств и альянсов с местными компаниями. Нет никаких сомнений, что как раз тот самый град со всеми его неординарными проектами ныне является своего рода столицей глобального рынка недвижимости.

Из возможного сотрудничества мы рассчитываем перенести не только инвестиции в конкретные проекты компании, но и доля передового глобального опыта в развитии различных видов деятельности связанных с рынком недвижимости". Презентация МИЭЛЬ в Арабских Эмиратах стала очередным шагом компании в привлечении средств на осуществление проектов на российском рынке недвижимости.

Ранее, на пресс-конференции 10 апреля, руководством МИЭЛЬ были озвучены планы по увеличению объема инвестиций во все сегменты рынка недвижимости.

Калькулятор предназначен для приблизительного расчета размера возможного ипотечного кредита и будущих платежей в зависимости от дохода, срока и процентной ставки. Таким образом, у посетителя есть вероятность заполучить наилучший плод за единственный сеанс вместо того, чтобы обходить десятки банковских калькуляторов.

Это соответствуют сути деятельности ипотечных брокеров МИЭЛЬ-ипотека, которые находят для клиентов МИЭЛЬ оптимальный вариант, пользуясь немалый актуальной базой ипотечных программ, а кроме того особыми условиями, которые банки дают для клиентов МИЭЛЬ. Основные принципы нового сервиса - универсальность и оперативность обновления данных, а ещё простота и удобство в использовании.

Актуализацией используемых в работе калькулятора ипотечных программ банков занимаются специалисты Управления ипотеки. Принцип работы миэльского калькулятора не отличается от аналогичных банковских калькуляторов.

ISR - авторитетное британское издание, специализирующееся на международных финансовых рынках. Награды, присуждаемые ISR, отражают соображение основных участников финансового рынка, подмечают успешные сделки и присуждаются по результатам деятельности за год.

По мнению экспертов ISR, Городскому удалось в полной мере применять улучшающуюся конъюнктуру рынка и задать новые ориентиры с точки зрения ценовых условий, а кроме того инновационной структуры сделки. ISR проанализировал информацию об участниках рынка секьюритизации разных стран мира, охватывая инвестиционные компании, фирмы-эмитенты, кредитные организации, исследовательские компании, организации, предоставляющие юридическое сопровождение сделок секьюритизации.

Напомним, что "Городской" стал первым частным российским банком, тот, что секьюритизировал портфель ипотечных закладных на международных рынках. США. Залоговый портфель состоял из 1,275 кредитов, большинство из них выдано в Москве и Санкт-Петербурге.

Срок обращения ипотечных ценных бумаг до 27 лет, дата погашения - 2033 год. Впервой российские ипотечные ценные бумаги были размещены не только на европейских рынках, но и посреди инвесторов США. Для нашего банка отбор настолько авторитетного международного жюри стал высокой оценкой нашей работы, - отметил Николай Шитов, Президент Городского Ипотечного Банка.

Мы стремимся быть максимально эффективными не только в сфере предоставления качественных услуг для наших партнеров и клиентов, но и в динамичном развитии бизнеса.

Фарт нашей секьюритизации портфеля ипотечных кредитов обеспеченных закладными, свидетельствует, некогда всего, о высоком доверии к нашей компании со стороны ведущих иностранных инвесторов и стабильности и перспективности нашего бизнеса".